Puebla, Puebla. El estado de Puebla tiene un registro de 315 mil viviendas vacías o en abandono y se pronostica que este fenómeno se mantendrá al alza en medio de la pandemia por el Coid-19.
La coordinadora de la Especialidad en Gestión Integral del Riesgo de la Universidad Iberoamericana Puebla, Lorena Cabrera Montiel, realizó un análisis sobre el mercado inmobiliario y la estructura urbana, el cual dio a conocer que las casas abandonadas se presentan ante los efectos de la financiarización y la mercantilización en zonas metropolitanas como la de Puebla, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, así como en municipios más pequeños.
En este tenor, señaló que, se registran pendientes, pese a que el artículo Cuarto de la Constitución mexicana y la Ley Federal de Vivienda vigente contemplan que toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa.
A nivel nacional, el país alcanzó cifras históricas de vivienda nueva a partir de 2020 y, a su vez, de vivienda deshabitada porque millones de personas perdieron no sólo su casa sino el derecho al acceso a una hipoteca.
“El censo de 2020 contabilizó más de seis millones de hogares deshabitados, un 14 por ciento del parque habitacional total. Solo en Puebla, hay casi 315 mil viviendas vacías en distintos segmentos económicos”, comentó.
La investigadora de la institución que forma parte del Sistema Universitario Jesuita identificó un patrón global y sistémico en el que corporaciones financieras e inmobiliarias contribuyen a que las ciudades sean imposibles de habitar.
“Los inmuebles habitacionales se han convertido en instrumentos de inversión en lugar de satisfactores de una necesidad humana básica”, apuntó. En este sentido, los fondos de inversión transnacionales obtienen ganancias de las personas más pobres a través del acaparamiento de la propiedad, así como de mecanismos financieros de acceso a la vivienda cada vez más sofisticados.
“Por consiguiente, los propietarios corporativos prefieren mantener vacíos los inmuebles antes que bajar los precios. A esto se suman otras problemáticas de gran impacto en el desarrollo urbano como flujos ilícitos de dinero y acceso desigual al suelo y a servicios.
Las grandes corporaciones están concentrando un poder nunca visto que supera las fuerzas de las autoridades locales”, advirtió. Señaló que los ciudadanos, organismos, movimientos sociales y gobiernos locales deben ser actores de resistencia frente a firmas privadas que dictan lo que sucede en las grandes metrópolis en cuestión de desarrollo urbano.
